ریاست محترم شعبه دادگاه عمومی حقوقی
با سلام احتراما اینجانب به وکالت از خواهان در پروندهکلاسه جهت تبیین دقیق خواسته مطالب زیر را به استحضار می رساند:
1-همانگونه که استحضار دارید انفساخ به دو صورت اتفاق می‌افتد: الف-انفساخ ناشی از حکم قانونگذار ب -انفساخ ناشی از تراضی طرفین
الف:انفساخ قرارداد به حکمقانون یا انحلال یا انفساخ قهری به حکمقانون گذار : به طور مثال مواد 387 و 683ق.م دلالت بر این موضوع دارد کهدر صورت از بین رفتن موضوع قرارداد ،معامله به خودی خود منفسخ میگردد، قبلا طیدادنامه شماره . شعبه .دادگاه عمومی حقوقی و رأی قطعی شعبه دادگاه تجدید نظر استان دادخواست انفساخ قرارداد به همین سبب و جهت داده شده بود که رای مذکور قطعی شده است و حکم به بطلان انفساخ قرارداد به حکم قانونگذار (سطر 14دادنامه بدوی)صادر گردید که این جهت و سبب دیگر موضوع خواسته دعوی حال حاضر نمیباشد.بنابراین دعوی مطروحه به دلیل تغییر سبب قانونی مشمول اعتبار امر مختومه نمیباشد.
ب)انفساخ قرارداد ناشی از اراده طرفین که به اصطلاح حقوقی شرط فاسخ نامیده می شود. اگر طرفینقرارداد، در هنگام تنظیم قرارداد شرطی راپیش بینی نمایند که فی المثل محقق نگردد و عقد فاقد اعتبار باشد به چنین شرطی شرطفاسخ و انفساخ قرارداد ناشی از اراده طرفین میگویند . در ما نحن فیه طرفین قراردادبه استناد قرارداد مورخ 21/08/71 شرط می نمایند(بند3قرارداد ) در صورتیکه شرکت کلا شروط مندرج در بند2 قرارداد را بصورت کامل انجام ندهد این قرارداد فاقد اعتبار است که این همان مفهوممخالف از بند 3 قرارداد مذکور می باشد چرا که مطابقبند 3 زمانی بخشش کل اراضی و باغات دارای اعتبار است که کاملا تعهداتمندرج در بند 2 تحقق پیدا کند که در مانحن فیه چنین امری محقق نشده است و چنین عقدی فاقد اعتبار بوده و در نتیجه عقدمنحل و منفسخ گردیده است.لذا با توجه به تغییرسبب دعوی از انفساخ ناشی ازقانون به انفساخ ناشی از اراده طرفین درخواست رسیدگی به موضوع خواسته مورداستدعا می باشد.
2-همانگونه که در دادخواست قید شده و مدارک موجود است خوانده دعویبا توجه به مصادره کل اموال موکل نمی تواند تعهدات خویش را بصورت کامل انجامدهدچرا که مطابق رأی دادگاه اصل 49کلیه پلاک های مصادره گردیده است و لذا قرارداد مذکوربا عدم انجام تعهد به صورت کامل و شرط فقدان اعتبار ، منحل و منفسخ شده است .
3-موکل اینجانب در مورخ 21/8/71 اقدام به تنظیم قرادادی با خوانده مینماید و طی آن مقرر میگردد که نامبردهاراضی متعلق به موکل که عبارت است از کل مایملکخود از اراضی و باغات تقاضای ثبت داده و پس از تفکیک میزان 50 درصد از اراضی را به عنوان دستمزد بردارد.بعد از توافق حاصله به موجب حکم مورخه 24/8/71دادگاه انقلاب به شماره 706/71 اراضیمذکور در موضوع قرارداد به نام ستاد اجرایی فرمان امام ره
و مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی واگذار می شود وعملا موضوع قرارداد که تقاضای ثبت و تفکیک اراضی مذکور بوده از بین رفته و امکاناجرای تعهد و استمرار آن امکان پذیر نمیگردد و با توجه به شرط انحلال قرارداد ، قرارداد منفسخ وفاقد اعتبار تلقی میگردد .موکل اینجانب با توجه به انحلال قراداد و عدم امکان پیگیری موضوع توسط خواندهراسا و مستقلا با توجه به از بین رفتن موضوع قرارداد و انفساخ آن ، در سال 77 با طرح دعوی در دادگاه انقلاب موفقبه پس گرفتن 13245 متر از اراضی مذکور میشود .که این امر دلالت بر انحلال قراردادحاضر داشته و اقدام بعدی موکل موید انفساخ ناشی از اراده طرفین تلقی خواهد شد.
در پایان بهاستحضار می رساند ضمن پوزش از تضییع وقت شریف قاضی محترم که به ناگزیر انجام شد با توجه به دلایل عنوان شده و جلوگیری از تضییعحقوق قانونی موکل تقاضای صدور دادنامه قانونی مورد استدعا می باشد.
قرارداد ,انفساخ , ,موضوع ,اعتبار ,طرفین ,ناشی از , ,با توجه ,توجه به ,انفساخ ناشی ,رفتن موضوع قرارداد
درباره این سایت